В мае 2025 г. исполнилось 150 лет с начала строительства Торговых рядов. Лебедянцам повезло: этот некогда непременный атрибут любого старого купеческого городка в Лебедяни полностью сохранился и после реставрации служит ярким примером функциональной и в то же время художественной архитектуры.

Построить в Лебедяни Гостиные или Торговые ряды планировали ещё в начале XIX века. На генеральном плане города 1803 года под заголовком «Вновь прожектировано» по периметру квартала новой торговой площади архитектор изобразил четыре корпуса купеческих и мещанских лавок. При этом сама проектируемая площадь на плане оставалась незастроенной, так как строительство нового собора пока не предусматривалось. Однако лебедянские купцы решили по-своему: сначала строить храм, а уже потом – магазины. В Лебедяни шумели ярмарки и куда выгоднее было иметь свою лавку не в центре города, а на его окраине – на Ярмарочной площади. Строить новые магазины у нового собора купцы тогда не спешили. 

Лишь после того, как в 1836 году в Тамбове начали строить Гостиный двор, а в Лебедяни закончили первую очередь строительства собора, лебедянское купечество вновь вернулось к обсуждению этого вопроса. В деле «По указу строительной комиссии и поверке плана и фасада на построение в г. Лебедяни торговых лавок» от 29 августа 1838 года они обсуждали предполагаемый источник финансирования будущего строительства.

«… предположение градской думы начально было строить лавки на Соборной площади на сумму градских доходов для извлечения на будущее время через отдачу оных внаймы для торговли градского дохода, а когда от его превосходительства возвращены планы фасадов и сметы для исправления, тут купцы (…) единогласно изъявили желание строить лавки на собственный капитал, сберегая градские доходы на другие градские нужды». 

Но прошло ещё почти сорок лет. Возведение каменных Торговых рядов по единому плану на месте деревянных лавок по периметру Соборной площади началось лишь весной 1875 года. Городская управа во главе с купеческим сыном и потомственным почётным гражданином Алексеем Николаевичем Горшковым распорядилась снести все мелкие торговые постройки на Базарной площади и распределила торговые места между крупными купцами. В зависимости от финансовой возможности они выкупали право построить лавочку в 100, 150 или 200 саженей и начинали строительство. 31 мая 1875 года «Тамбовские губернские ведомости» объявили о создании специальной комиссии для наблюдения за работами.

Так за несколько лет в Лебедяни были выстроены каменные Торговые ряды. Построенные позже, чем подобные комплексы появились в других городах, Торговые ряды в Лебедяни по архитектуре отличались от классических гостиных дворов с однородным плоским фасадом. Узкие двери ритмично чередовались с большими витринами окон, фасад здания украшали аттики, просечная парапетная решётка по краю крыши и парапетные столбики с просечным ажурным декором сверху.

Здания изначально не штукатурились: по архитектурной моде 1870-х годов выразительность фасадов достигалась мастерской кирпичной кладкой и цветом строительного материала – красного кирпича и белого камня. Камень использовался как подстав в оконных и дверных проёмах, в виде узких вставок по углам корпусов. Из белого камня был выложен цоколь, который из-за уклона местности с севера к югу местами достигал значительной высоты и был опоясан сплошными широкими белокаменными ступенями. 

Всего в Торговых рядах было 48 «мест» – стандартных торговых помещений по два «раствора» (больших оконных или дверных проёмов), за исключением угловых и крайних. Но всего лавок насчитывалось 33, так как некоторые торговцы занимали по несколько мест, объединённых внутри единым торговым залом. Помещения были просторными и удобными как для покупателей, так и для самих купцов (в них было удобно не только размещать, но и хранить товар).

При сдаче в аренду дороже всего стоили угловые помещения. Чем больше лавка была удалена от угла, и чем ближе находилась к середине, тем её аренда была дешевле. Впрочем, арендная стоимость во многом зависела от урожая (при хорошем урожае стоимость лавок увеличивалась). По местному обычаю, все ряды делились на «чёрные» ряды, где продавали железные, бичевые (верёвочные) и хлебные товары, и «чистые» ряды с мануфактурными и бакалейными товарами. И хотя считалось, что обеспеченнее доход в чёрных рядах, дороже ценились лавки в чистых рядах. Возможно потому, что торговцы чистых рядов были сами по себе людьми более состоятельными. По бывшей Христорождественской улице (сейчас ул. Мира) располагались лавки купцов-мануфактурщиков Сорокина, Овсянникова, Морозова, Лохова, Платонова. Здесь же, на углу с Кузьминской улицей находилась епархиальная лавка, где продавали свечи, иконы и различные предметы церковного обихода.

После 1917 года частная собственность была муниципализирована, в помещениях Торговых рядов разместились здравотдел, типография, заготконтора, военком и другие городские учреждения новой власти. Но ненадолго. В годы НЭПа торговля снова оживилась, и оставшиеся свободными помещения стали сдавать в аренду. Со временем городские учреждения из Торговых рядов съехали, помещения заняли магазины, а раскинувшийся внутри Торговых рядов колхозный рынок с торговыми ларьками и палатками фотостудии, парикмахерской и даже тиром сделали это место главным торгово-развлекательным центром района.
В ХХ веке сложенные из глиняного кирпича на белокаменном цоколе в так называемом «кирпичном стиле» корпуса Торговых рядов утратили свою первоначальную художественную выразительность. В результате ремонта 1970-х годов кровля была упрощена до простой двускатной, большую часть слуховых окон и аттиков разобрали, а решётки парапетного ограждения и сами парапетные столбики разрушили. Оконные и дверные проёмы «осовременили», сделав прямоугольными, фасад оштукатурили и побелили.

Комплексная научная реставрация Торговых рядов началась уже в начале XXI столетия. На средства областного бюджета и деньги от аренды помещений Госдирекция культурного наследия, на балансе которой находится весь комплекс, смогла подготовить проектную документацию и вернуть первоначальный облик юго-западному и юго-восточному корпусам. По мере возможности хозяин Торговых рядов занимается текущим ремонтом и противоаварийными работами и в других частях памятника – например, в настоящее время ремонтирует стилобат и ступени по Советской улице. Планируется, что в 2025 году реставраторы приступят к работам на фасаде северо-восточного корпуса по Интернациональной улице. Но, этих объёмов и темпов лебедянцам уже мало. Ведь всем так хочется поскорее увидеть Торговые ряды в их первозданном краснокирпичном виде. Проводимое районной администрацией благоустройство прилегающей территории и установка владельцами магазинов новых стилизованных вывесок – совместные шаги к этой общей цели.

Валерий Акимов
Дата публикации:
22.08.2025.
Фотографии предоставлены автором статьи

Литература

• Культурное наследие Липецкого края в фотографиях Г.И. Гунькина : [ряд черно-белых фото и 4 акварел. рис.; стали основой выст. «Архитектурное наследие Липецкой области в фотографиях Георгия Гунькина» / фот. Г. И. Гунькин // Исторический квартал. — 2011. — Вып. 1 — С. 155.
• Акимов В. В. Торговля на Базарной площади : торговые ряды и лавки : [памятник архитектуры г. Лебедяни] / В. В. Акимов, А. Ю. Низовский // Лебедянь. Визитная карточка / В. В. Акимов, А. Ю. Низовский. — Воронеж, 2012. — С. 16-17.
• Лебедянь. 400 лет : набор открыток / Творческое объединение «Альбом» ; [фот.: Ю. Постнов, М. Петровнин, А. Ярцев и др.]. — Воронеж : Альбом : Виннер, [2013?]. — 16 открыток.
• Акимов В. В. Лебедянь. От Сенной до Ярмарочной : исторический фотопутеводитель по центру Лебедяни 1913 года / В. В. Акимов, К. О. Надов ; Липецкое областное краеведческое общество ; фот. В. В. Акимов, К. О. Надов. — Москва : Древлехранилище, 2013. — 284, [3] с.
• Акимов В. В. Лебедянь : прогулки с краеведом / В. В. Акимов ; фот. В. В. Акимов, Л. М. Крапивин, И. Н. Шпагин. — Липецк : Традиция, 2015. — 47,[1] с. — (Прогулки с краеведом. А. С. Нарциссов).
• Ивашова Н. Д. Комплекс торговых рядов в Лебедяни — уникальный памятник градостроительства / Н. Д. Ивашова, А. А. Найденов // Исторический квартал Вып. 6 / [ред. совет: В. Г. Волков и др.]. — Липецк, 2016. — С. 37-62.
• Государственная дирекция культурного наследия Липецкой области, Государственная дирекция культурного наследия Липецкой области / [ОБУК «Государственная дирекция культурного наследия Липецкой области»]. — Липецк : [б. м.], 2020. — 20 с.
• Акимов В. В. Лебедянь от А до Я. Советское время / В. В. Акимов ; [Лебедян. фонд культуры, Липец. обл. краевед. о-во]. — Лебедянь : Лебедянский фонд культуры, 2023. — 355 с.
• Памятник под охраной : [архитектур. сооружение 19 в. — Лебедянские торговые ряды — обрело статус памятника истории и культуры регион. значения] / подгот. И. Смольянинова [и др.] ; фот. В. Акимов // Липецкая газета. — 2010. — 10 сент. — С. 2.  (Новости. культура). 
• Ионова Е. Зачем Лебедяни «шанхай»? : [Торговые ряды близ Ново-Казан. собора в Лебедяни планируют отреставрировать] / Е. Ионова ; фот. Н. Черкасов // Липецкая газета: итоги недели. — 2014. — № 1 (6-12 янв.) — С. 24-27. — (Общество. наследие).
• Ковалева Л. Почему не дорожим культурным наследием? : [о состоянии памятника архитектуры регион. значения «Торговые ряды» в г. Лебедяни] / Л. Ковалева ; фот. Л. Ковалева // Лебедянские вести [Лебедян. р-н]. — 2019. — 16 мая — (Благоустройство).
• Акимов В. [Торговые ряды] : [представлены фот. совет. времени Торговых рядов в г. Лебедяни, построен. в 1870-х гг., и коммент. к ним] / В. Акимов ; фот. С. Данилов // Лебедянские вести [Лебедян. р-н]. — 2024. — 4 июля (№ 26) — С. 11. — (Лебедянь нашего детства).