Доходный дом потомственного почетного гражданина г. Ельца Залмана Пейсаховича Залкинда — 2-3-хэтажное кирпичное здание, Г-образное в плане, что оправдано его размещением на пересечении современных улиц Мира и Толстого. Первоначально около 1910 г. была построена 3-хэтажная часть, на первом этаже которой размещались типография и книжный магазин. 2-хэтажная угловая часть достраивалась в 1920-х гг. Нижний этаж изначально был прорезан широкими дверными проемами, предназначенными для торговли, впоследствии часть из них была заложена и в них устроены окна. Окна второго этажа имеют наличники с прямыми сандриками и вертикальными частями с рисунками барочного мотива, окна третьего этажа — с элементами стиля модерн.

Северный фасад (по ул. Толстого) решен как двухчастный: четырехоконная его часть, расположенная ближе к углу, имеет окна по 2 этажу, соответствующие по ширине витринам 1 этажа. Правая, западная сторона фасада по ул. Толстого при той же ширине прясел стен, заключенных между такими же пилястрами и в том же ритме, имеет сдвоенные окна по 2 этажу, с тем же рисунком наличников, и центр этой части здания выделен фигурным фронтоном. По 1 этажу северного фасада сделан сквозной проезд во двор.

Здание интересно как образец общественного здания начала XX в., выстроенный в поиске новых архитектурных форм — от неоклассических и барочных до элементов модерна. 

В 1912 г. в «доме Залкинда» размещалась Толстовская библиотека, которая была открыта в том же году на средства организованного для ее содержания общества. В 1914 г. в здании по инициативе её владельца было открыто фотоателье, а торговые площади первого этажа были сданы купцам Холину и Сушкаеву. В «Елецком Вестнике» от 3 декабря 1914 г. сообщалось, что в «доме Залкинда» произошел пожар.

В конце 1920-х гг. появилась угловая двухэтажная постройка, которая объединила оба здания в единое строение, в котором размещались коммунальные квартиры.

В настоящее время «Доходный дом З. П. Залкинда» зарегистрирован как объект культурного наследия регионального значения.

Литература

• Новосельцев А. В. От дворцов до коммуналок: архитектурное порубежье Ельца первой четверти XX столетия / А. В. Новосельцев // Исторический квартал / [ред. совет: В. Г. Волков и др.]. − Липецк, 2017. − Вып. 7. − С. 164-180.
• [Доходный дом З. П. Залкинда] // Управление по охране объектов культурного наследия [Липецкой области]: [гр. рос. соц. сети Одноклассники]. − 27 авг. 2025 г. − URL : https://m.ok.ru/group/58999767498987/topic/157904479845355?ysclid=mhyid84t6f660871495. − 14.11.2025.